2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
54.1万円/㎡
前年比-5.1%
京都市中京区
87.7万円/㎡
前年比-32.4%
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ベラジオ京都壬生WESTGATE
京都府京都市中京区壬生檜町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩7分
2016年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 40㎡の場合
相場
4,014万円
100.4万円/㎡
1,463
3,164
4,865
6,566
AI査定結果
推定相場価格
4,014万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,865万円
79.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ベラジオ京都壬生WESTGATE
3,600万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 40㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,600万円 | 90.0万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ベラジオ京都壬生WESTGATE 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅7分 | 3,600万円 | 90.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 87.5万円 | 35.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 3,150万円 | 78.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 3,150万円 | 78.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/29 | ベラジオ三条朱雀 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 73.6万円 | 39.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ四条通 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅6分 | 3,000万円 | 76.6万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 4,280万円 | 107.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | べラジオ烏丸三条II 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 3,050万円 | 90.1万円 | 33.84㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,380万円 | 91.6万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/11 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅8分 | 2,780万円 | 82.2万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 4,488万円 | 109.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 四条駅4分 | 4,500万円 | 111.8万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | イーグルコート烏丸蛸薬師 京都市中京区橋弁慶町 | 烏丸駅4分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.1%下落、京都市中京区では32.4%下落しています。
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